1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%
日神パレステージ中村橋
東京都練馬区中村北三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分
1994年築 / 12階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
1,091万円
66.7万円/㎡
628
936
1,245
1,553
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,245万円
57.3万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレステージ中村橋
1,200万円（73.4万円/㎡）/ 7階 / 16.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,200万円 | 73.4万円 | 7階 | 16.35㎡ | 1K | - |
| 2025/06/08 | 1,300万円 | 80.2万円 | 6階 | 16.21㎡ | 1K | - |
| 2025/05/13 | 1,290万円 | 79.6万円 | 7階 | 16.21㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/30 | 1,200万円 | 73.4万円 | 8階 | 16.35㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/28 | 1,300万円 | 80.2万円 | 7階 | 16.21㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/24 | 1,300万円 | 80.2万円 | 7階 | 16.21㎡ | 1K | - |
| 2025/03/07 | 1,380万円 | 84.5万円 | 12階 | 16.34㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/27 | 1,050万円 | 64.8万円 | 7階 | 16.21㎡ | 1K | - |
| 2025/02/03 | 1,280万円 | 78.8万円 | 11階 | 16.25㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 1,100万円 | 67.7万円 | 11階 | 16.25㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/14 | 1,100万円 | 67.7万円 | 10階 | 16.25㎡ | 1K | - |
| 2024/12/03 | 1,100万円 | 67.7万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 1,100万円 | 67.7万円 | 6階 | 16.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/23 | 1,050万円 | 64.8万円 | 5階 | 16.21㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/07 | 1,250万円 | 76.9万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1K | - |
| 2021/11/18 | 1,480万円 | 91.1万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 日神パレステージ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 1,200万円 | 73.4万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,150万円 | 68.4万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 990万円 | 58.6万円 | 16.9㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/12 | ソアール豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/12 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,200万円 | 70.0万円 | 17.14㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 76.8万円 | 18.24㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/25 | グローリア初穂桜台II 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅7分 | 1,290万円 | 67.3万円 | 19.17㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション桜台第3 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,250万円 | 75.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイヤモンドスクエア桜台I 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,300万円 | 73.0万円 | 17.82㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 菱和パレス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,780万円 | 94.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション江古田第3 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,150万円 | 58.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション江古田第5 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドコート江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅10分 | 1,140万円 | 68.8万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は練馬区の平均と比較して25.3%割高です。
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1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 2分
1989年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
上板橋ダイカンプラザシティ
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 65戸 / RC造
アートイン豊玉
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造