日神パレステージ中村橋

  • 東京都練馬区中村北三丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 12階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
1,200万円
73.4万円/㎡
相場
1,122万円
68.6万円/㎡
663
969
1,276
1,582
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,276万円
59.3万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ中村橋
1,200万円（73.4万円/㎡）/ 7階 / 16.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,300万円80.2万円6階 16.21㎡ 1K-
2025/06/081,200万円73.4万円7階 16.35㎡ 1K-
2025/05/131,290万円79.6万円7階 16.21㎡ 1R東
2025/04/301,200万円73.4万円8階 16.35㎡ 1K南
2025/04/281,300万円80.2万円7階 16.21㎡ 1R北
2025/04/241,300万円80.2万円7階 16.21㎡ 1K-
2025/03/071,380万円84.5万円12階 16.34㎡ 1K西
2025/02/271,050万円64.8万円7階 16.21㎡ 1K-
2025/02/031,280万円78.8万円11階 16.25㎡ 1K南
2025/01/271,100万円67.7万円11階 16.25㎡ 1K南
2025/01/141,100万円67.7万円10階 16.25㎡ 1K-
2024/12/031,100万円67.7万円5階 16.25㎡ 1K-
2024/11/301,100万円67.7万円6階 16.25㎡ 1K南
2024/02/231,050万円64.8万円5階 16.21㎡ 1R北
2023/11/071,250万円76.9万円1階 16.25㎡ 1K-
2021/11/181,480万円91.1万円5階 16.25㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08日神パレステージ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 1,200万円73.4万円16.35㎡1K7階 / 12階建 -1994年85戸RC
2024/11/10グランヴェル中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅6分 1,200万円71.3万円16.82㎡1R2階 / 7階建 南東1991年35戸RC
2025/05/08ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 990万円58.6万円16.9㎡1K1階 / 6階建 -1991年73戸RC
2025/06/08ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,150万円69.7万円16.5㎡1K2階 / 5階建 -1991年66戸RC
2025/06/05グローリア初穂練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 1,100万円64.2万円17.14㎡1R4階 / 7階建 東1989年36戸RC
2025/03/17ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,400万円76.8万円18.24㎡1R5階 / 7階建 -1991年42戸RC
2024/07/25グローリア初穂桜台II
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅7分 1,290万円67.3万円19.17㎡1K5階 / 10階建 西1989年135戸SRC
2024/11/23ライオンズマンション桜台第3
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,250万円75.6万円16.53㎡1R7階 / 9階建 南東1991年40戸SRC
2023/08/25ダイヤモンドスクエア桜台I
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 1,300万円73.0万円17.82㎡1K9階 / 10階建 東1993年97戸SRC
2025/06/08菱和パレス桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 1,780万円94.2万円18.9㎡1K2階 / 7階建 -1996年35戸RC
2025/02/19ライオンズマンション江古田第3
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 1,150万円58.7万円19.6㎡1K3階 / 5階建 南西1991年43戸RC
2025/05/21ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,180万円62.4万円18.9㎡1DK1階 / 5階建 -1992年37戸RC
2025/06/08グランドコート江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅10分 1,140万円68.8万円16.57㎡1R2階 / 4階建 -1990年45戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08日神パレステージ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 5.5万円0.34万円16.35㎡1K7階 / 12階建 -1994年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は練馬区の平均と比較して25.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名日神パレステージ中村橋
所在地東京都練馬区中村北三丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩3分
築年月1994年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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